贷款未还清房产过户流程 贷款未还清房产过户流程是什么
按揭房未还清过户流程1用买方首付还清剩余贷款二手房交易是最常见最方便的方式适用于原房主贷款金额低或剩余贷款金额小的情况2再融资向买方转让贷款如果想以贷款出售房屋，需要将房屋抵押转给购房人，让购。
编辑总结房贷没还完过户的方式有1转按揭将个人住房出售给第三个人，然后申请办理个人住房贷款，从而变换借款期限变换抵押物的贷款变更借款人2用买方的首付款缴清剩余贷款这是二手房交易中采用得最多的一种。
1对于未还清贷款的房子来说，在实际生活中是可以进行买卖的，不过在前期一定要做好相应的工作，并且具体的操作方向和步骤要依照房产的具体情况和房主的具体要求而定2不过小编建议房子在交易前，最好是能将贷款还清，这。
贷没还清不可以过户一般情况下，尚未还清银行贷款的房屋，由于处于被抵押的状态，无法正常过户只有等房贷全部还清了，再去银行开具贷款结清证明，拿回权证，然后带上个人身份证贷款结清证明房产证等资料去当地房管局办理。
贷款未还清不能过户，但可以出售，你要先去贷款银行预约还款，将所欠贷款还清，银行会出具贷款已还清的证明，拿着证明和产权证去建委做抵押注销，在房产证上盖抵押注销的章双方签订买卖合同后，买房给卖方首付款，卖方拿着。
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