宜兴房产过户上门办理流程 宜兴房产交易中心电话是多少

商业房产过户契税商铺的契税为成交价的3%商业房产过户税费个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%不过如果商铺属于公司产权的个税即为成交价的20%，营业税是按成交价与原购房价差额的555%收取，土地增值税为1%。

难办，房产证上是你父母的名吧过户要原产权人亲自到场签字的。

1建房户向村委会提出建房申请2村委会审核同意，签字盖章3向乡乡建办提出申请4乡建办工作人员实地踏勘，同意建房5到乡乡建办领取房屋建设申请表6经乡建办签字同意7乡主管领导签字盖章，核实同意8。

1只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证2根据商品房销售管理办法的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日。

办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证双方身份证户口婚姻证明，去房管局查档核实买方是否二套以上房，评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单缴费凭证，以及上述材料办理以下是二手。

办理新房入户需要缴纳的主要是契税维修基金，根据是否首次购房评估价面积等情况，缴纳如下1测绘费136元平方2评估费05%评估额，允许浮动3契税评估额初次90平内1%90平~144平内15%，超过144平。

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